藤和綾瀬コープ

  • 東京都足立区綾瀬三丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,000万円
40.7万円/㎡
相場
2,285万円
46.5万円/㎡
1,601
2,057
2,514
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,514万円
41.9万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月17日
藤和綾瀬コープ
2,000万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 49.14㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,000万円40.7万円4階 49.14㎡ 1DK西
2026/04/145,690万円77.6万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2026/02/035,990万円81.7万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2026/01/062,300万円46.8万円4階 49.14㎡ 1LDK西
2025/11/302,230万円54.4万円7階 41㎡ 1LDK西
2025/11/086,780万円92.5万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2024/04/243,180万円56.4万円3階 56.43㎡ 2LDK西
2024/03/144,399万円60.0万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2024/03/034,480万円61.1万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2024/02/174,580万円62.5万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2023/12/262,180万円52.7万円6階 41.37㎡ 1LDK東
2023/09/083,180万円43.4万円4階 73.31㎡ 3LDK南西
2023/08/273,280万円44.7万円4階 73.31㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
藤和綾瀬コープ
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅4分 2,000万円40.7万円49.14㎡1DK4階 / 7階建 西1981年74戸SRC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,490万円34.1万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/01/20第3さくらコーポ
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅27分 1,780万円38.7万円46.02㎡3DK4階 / 8階建 南1979年28戸RC
2026/02/14鹿浜パークサイドマンション
足立区鹿浜三丁目
西新井大師西駅23分 1,282万円31.9万円40.22㎡3DK2階 / 4階建 西1982年24戸鉄骨造
2025/03/21プライムハイツ鹿浜
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅25分 1,480万円32.7万円45.27㎡3K2階 / 8階建 南1983年31戸RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2026/01/23セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,680万円34.7万円48.44㎡2DK2階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2026/03/19パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,980万円41.8万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/10/26第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC
2026/04/09セントラルマンション西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 西1985年28戸RC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/03/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,180万円36.0万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/11/23ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,780万円49.1万円56.6㎡3LDK5階 / 9階建 東1985年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では57.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は足立区の平均と比較して29.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+57.6%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和綾瀬コープ
所在地東京都足立区綾瀬三丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩4分
築年月1981年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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